Woonimpressies
binnen de
kaders van het bestemmingsplan
Project Allure
Landhuis Wassenaar
5
3
2
1
2
5
4
6
3
2
0
0
1
0
2
Verkoopgericht
Project Allure
Bouwkavel Wassenaar
Van kavel naar heldere presentatie
Voor deze bouwkavel in Wassenaar hebben wij verkoopgerichte visualisaties en een presentatie ontwikkeld die laten zien hoe een mogelijke wooninvulling eruit zou kunnen zien.
De beelden geven houvast bij het beoordelen van schaal, ligging en sfeer, zonder technische uitwerking.
De presentatie is bedoeld om de kavel concreter voorstelbaar te maken en het verkoopgesprek te ondersteunen.
De situatie
Locatie met potentie, beperkte verbeelding
Deze bouwkavel van circa 9.300 m² ligt in een groene woonomgeving nabij het centrum van Wassenaar. De royale omvang en positie binnen een gewilde woonomgeving spreken tot de verbeelding, maar blijven voor veel kopers abstract zolang er geen visuele context is.
Veelvoorkomende vragen bij dergelijke kavels zijn:
✔ Hoe zou een mogelijke woonomgeving zich tot de kavel verhouden?
✔ Hoe komt schaal en ligging tot zijn recht op dit perceel?
✔ Hoe toont een mogelijke wooninvulling de ruimtelijke beleving in de buurt?
Zonder visuele context blijft interesse vaak oriënterend.
Onze aanpak
Een Verkoopvisualisaties in context
Op basis van de beschikbare kavelinformatie hebben wij een indicatieve wooninvulling gevisualiseerd die past bij de omvang en het karakter van de locatie.
De visualisaties:
✔ laten een mogelijke positionering van een woning zien
✔ geven inzicht in schaal en ruimtelijke verhouding
✔ sluiten aan bij het groene en comfortabele woonkarakter van de omgeving
Alles gericht op verkoop
Opties
Studio Kavel Basic
Design & Visualisatie
Basis Presentatie
Kopers krijgen snel een helder en realistisch beeld van de mogelijkheden van je kavel.
Ideaal voor een eerste verkoopimpuls
Inhoud:
✔ 1 woningconcept
✔ 1 exterieur visualisaties
✔ 3 interieur visualisaties
✔ Indicatieve plaatsing op de kavel
Oplevering:
✔ Binnen 2–3 werkdagen
✔ Aanlevering per mail
Prijs:
€ 395,- excl. btw
.svg)
Studio Kavel Basic
Uitgebreide visualisatie
Uitgebreide Presentatie
Meer beeld en context voor een beter onderbouwd verkoopverhaal. Geschikt voor actieve verkoop.
Inhoud:
✔ Max. 2 woningconcepten
✔ 3 exterieur visualisaties
✔ 6 interieur visualisaties
✔ Indicatieve plaatsing op de kavel
Oplevering:
✔ Binnen 2–3 werkdagen
✔ Aanlevering per mail
Prijs:
€ 695,- excl. btw
Studio Kavel Pro
Verkoop & Beleving
Complete Presentatie
Een complete presentatie met visualisaties en brochure, volledig afgestemd
op de verkoop.
Inhoud:
✔ Max. 2 woningconcepten
✔ 4 exterieur visualisaties
✔ 6 interieur visualisaties
✔ Professionele verkoopbrochure (4 pagina’s)
✔ Teksten aangeleverd door opdrachtgever
✔ Opmaak in neutrale makelaarsstijl
✔ Onbeperkte afstemming tot akkoord
Oplevering:
✔ Binnen 4–5 werkdagen
✔ Aanlevering per mail
Prijs:
€ 995,- excl. btw
Onze Werkwijze
In een paar duidelijke stappen naar verkoopgerichte visualisaties.
Snel, bestemmingsplan-logisch en van hoge kwaliteit!
Aanmelding en afstemming
Een helder startpunt
Na aanmelding nemen we kort door wat de kavel betreft en welk type visualisatie gewenst is.
Dit zorgt voor een duidelijk uitgangspunt voordat we starten.We stemmen af welk presentatie niveau past bij de verkoop en welk pakket daarbij aansluit.
Aanleveren van kavel informatie
De basis voor de visualisaties
Je levert de beschikbare informatie aan, zoals locatie, kavelgegevens en eventuele randvoorwaarden.
Dit vormt de basis voor de visualisaties.We gebruiken uitsluitend deze informatie om een indicatief en realistisch beeld te maken van de mogelijkheden.
Uitwerking en oplevering
Klaar voor gebruik
Op basis van de aangeleverde informatie maken wij de visualisaties.
De beelden worden per mail aangeleverd en zijn direct inzetbaar voor presentatie en verkoop.
Kleine afstemming (optioneel)
Fijnslijpen waar nodig
Na oplevering is er ruimte om kleine accenten af te stemmen, zoals sfeer, materiaalbeleving of beeldselectie.
Dit zorgt ervoor dat de visualisaties goed aansluiten bij de gewenste presentatie.
Deze stap is bedoeld voor verfijning, niet voor inhoudelijke of technische aanpassingen.
Meeste gestelde vragen.
Staat je vraag er niet tussen?
Neem dan gerust contact met ons op!
Hoe kan ik starten?
Kies een presentatie en meld je kavel aan. Je levert de beschikbare kavel informatie aan, zoals locatie en context. Op basis daarvan gaan wij aan de slag met de visualisaties. Na ontvangst starten we direct en leveren we binnen de aangegeven doorlooptijd op.
Hoe houden jullie rekening met het bestemmingsplan?
Onze visualisaties worden opgesteld binnen de globale kaders van het geldende bestemmingsplan. We gebruiken de beschikbare informatie om een indicatief en logisch beeld te maken van mogelijke invulling. De visualisaties zijn bedoeld als verkoop- en sfeerimpressie en vormen geen technisch of vergunningsgeschikt ontwerp.
Zijn de visualisaties geschikt voor een vergunningaanvraag?
Nee. De visualisaties van StudioKavel zijn niet bedoeld voor vergunningaanvragen of technische uitwerking. Ze zijn ontwikkeld om inzicht te geven en de verkoop van een kavel te ondersteunen.
Wat moet ik aanleveren?
In de meeste gevallen is een locatie, kavelinformatie en eventueel een situatietekening voldoende. Hoe vollediger de informatie, hoe beter de visualisaties kunnen aansluiten bij de situatie. Wij werken uitsluitend met de informatie die wordt aangeleverd.
Hoe ontvang ik de visualisaties?
Alle visualisaties worden digitaal per mail aangeleverd. Je kunt ze direct gebruiken voor verkoopgesprekken, brochures of online plaatsingen.
We helpen je graag verder!
Ben je klaar om jouw kavel naar een hoger niveau te tillen?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Wij bespreken graag jouw ideeën en kijken hoe wij je verder kunnen helpen.
Social media
Locatie
Herculesplein 2-116, 3584 AA Utrecht